1996〜2006年築, 専有面積62.90㎡〜82.90㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+2.8%
川越市
42.4万円/㎡
前年比-7.2%
コスモ川越グレイスフォルム
埼玉県川越市新宿町五丁目
東武東上線 / 川越駅 徒歩14分
2001年築 / 14階建 / 86戸 / SRC造
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5階 / 72.9㎡の場合
相場
3,854万円
52.9万円/㎡
2,094
3,267
4,441
5,614
AI査定結果
推定相場価格
3,854万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,267万円〜4,441万円
44.8万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月7日
コスモ川越グレイスフォルム
3,980万円（54.6万円/㎡）/ 5階 / 72.9㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 3,980万円 | 54.6万円 | 5階 | 72.9㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/09/12 | 2,480万円 | 34.0万円 | 8階 | 72.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 2,300万円 | 31.6万円 | 5階 | 72.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/07/17 | 2,250万円 | 30.9万円 | 1階 | 72.9㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2021/06/06 | 2,420万円 | 33.2万円 | 1階 | 72.9㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は51.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | コスモ川越グレイスフォルム 川越市新宿町五丁目 | 川越駅14分 | 3,980万円 | 54.6万円 | 72.9㎡ | 3LDK+ | 5階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2024/11/19 | ユアコート川越アデッソ 川越市新宿町三丁目 | 川越駅10分 | 3,190万円 | 50.0万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/27 | サンクレイドル川越旭町 川越市旭町一丁目 | 川越駅11分 | 3,500万円 | 46.4万円 | 75.44㎡ | 3LDK以上 | 8階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2022/09/06 | グーディッシュ川越アルバートル 川越市新宿町三丁目 | 川越駅12分 | 3,280万円 | 49.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/27 | ライオンズマンション川越シティ 川越市新宿町一丁目 | 川越駅4分 | 4,380万円 | 57.3万円 | 76.45㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズグローベル川越ステーションプラザ 川越市脇田本町 | 川越駅4分 | 3,880万円 | 66.9万円 | 58.02㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2023/03/16 | アンファージュ川越ファースト 川越市脇田本町 | 川越駅4分 | 2,780万円 | 47.2万円 | 58.88㎡ | 1LDK+S | 10階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/15 | アクエス川越イストワール 川越市脇田本町 | 川越駅3分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | SRC |
| 2022/07/31 | プラネ川越 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 3,780万円 | 55.8万円 | 67.78㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/27 | アルファスクエア川越アヴァンセ 川越市富士見町 | 川越駅12分 | 2,880万円 | 43.5万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/11 | セラード川越 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/22 | コスモシティ川越 川越市脇田本町 | 川越駅6分 | 5,999万円 | 71.2万円 | 84.27㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 2003年 | 116戸 | SRC |
| 2025/03/19 | アストレア川越 川越市富士見町 | 川越駅12分 | 3,080万円 | 42.2万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/01 | レーベンハイム川越ルミアージュ 川越市菅原町 | 川越駅3分 | 3,980万円 | 49.0万円 | 81.2㎡ | 2SLDK | 7階 / 15階建 | - | 2005年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、川越市では7.2%下落しています。
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